저당권

채무자 또는 제3자(물상보증인)가 채무의 담보로서 제공한 부동산이나 부동산물권(지상권, 전세권)을 채권자가 점유이전없이 관념상으로만 지배하는 것을 그 내용으로 하는 권리이고, 채무자의 채무변제가 없을 경우 그 물건으로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권입니다.


 근저당

계속적 거래관계로부터 지속적이고 빈번하게 발생하는 불특정 다수의 채권을 담보하기 위해 담보물로서 부담할 채권최고액을 정하여 설정하는 저당권을 말합니다.